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収益・事業用物件
スクエア宝が丘 一棟売りマンション
| 価格 | 6,980万円 |
|---|---|
| 間取り | 1Ｋ×６戸／敷地内駐車場4台 |
| 所在地 | 名古屋市名東区宝が丘72番4 |
| 交通 | 地下鉄東山線『藤が丘』駅徒歩5分 地下鉄東山線『本郷』駅徒歩12 |
| 築年月 | 平成8年11月 |
| 土地・専有面積 | 土地面積：149.86㎡(約45.33坪) |
| 建物・バルコニー面積 | 建物面積：253.53㎡(約76.69坪) |
| 管理 | － |
| 構造・階建/階 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺4階建 |
| 総戸数 | ６戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％ 容積率：150％ |
| 法の法令上の制限 | 準防火地域・31ｍ高度地域・緑化地域 |
| 駐車場 | 無 |
| 管理費 | － |
| 修繕積立金 | － |
| 現況 | 居室は満室となります。敷地内駐車場２台分空有。 |
| 引渡日 | 相談 |
| 取引形態 | 売主 |
| コメント | 名古屋市名東区の１棟売マンション！地下鉄東山線・リニモ『藤が丘』駅まで徒歩約５分！交通利便性良好◎コンビニやスーパーなど商業施設多数あり！生活環境良好◎ ・名古屋市名東区の１棟売マンション！ ・地下鉄東山線・リニモ『藤が丘』駅まで徒歩約５分！複数の駅徒歩圏内で交通利便性良好！ ・資産価値あり、相続対策にも最適！ ・満室稼働中で即収益化可能！ 居室は満室となります。敷地内駐車場２台分空有。 ・名古屋市内での魅力的な投資物件！ ※現状渡し ※保証金引き継ぎなし ※満室予定収入：３，７９８，０００円／年 表面利回り：約５．４４％ ※令和８年度固定資産税 都市計画税：２７４，２３９円／年 ※敷地内駐車場４台分あり（２台分空有） |
■住所
〒465-0093
愛知県名古屋市名東区一社2-10
